Autorská práva: Ing. arch. Lubomír Křivka. Bez souhlasu autora je výroba kopií, šíření a jakékoliv používání výše prezentovaných architektonických návrhů zakázané a trestně postižitelné.
Díky programu RD s BONUSEM je možné upravit ZDARMA všechny části projektu rodinného domu, které nemění tvar a velikost rodinného domu (dějí se tedy uvnitř obvodových konstrukcí).
Více informací si můžete přečíst zde. V případě zájmu nás neváhejte kontaktovat pro nezávaznou konzultaci a zpracování cenové nabídky.
Natálie 2.01 je moderní dvoupodlažní rodinný dům, který je perfektní do městské zástavby. Venkovní fasáda je řešena fasádním omítkovým systémem bílé barvy s dekorem jinak barevných detailů. Objekt rodinného domu je obohacen například o kryté terasy, perfektní pro odpolední odpočinek.
Vstup do objektu je z krytého závětří, orientovaného na sever.
V přízemí se nachází dva bytové objekty o dispozici 2+kk. Oběma objektům náleží obývací pokoj s kuchyňským koutem, orientovaný na jih a přímým vstupem na terasu. Vstup, do dalších místností, je z obývacího pokoje umožněn chodbou. V jedné z bytových jednotek se nachází ložnice se soukromou koupelnou a ve druhé, ložnice se vstupem do koupelny z příslušné chodby mezi obývacím pokojem a ložnicí. Obě bytové jednotky jsou vhodné pro užívání 2 osob. Dále, se u hlavního vchodu nachází úložná místnost, perfektní například pro kočárek.
Bytová jednotka o dispozici 4+kk ve 2. nadzemním podlaží je z přízemí zpřístupněna schodištěm. Nachází se zde prostorný obývací pokoj, který je prostorově propojen posuvnými dveřmi s kuchyňským koutem a jídelnou. Dále dvě koupelny a samostatný WC, zpřístupněný z náležící chodby. Prostorná ložnice a dva obytné pokoje v severní části rodinného domu.
Co získáte v rámci přístupu k obsahu Premium se dočtete zde.
Pro zobrazení prémiového obsahu se prosím přihlašte, nebo registrujte.
Obálka budovy |
||
Svislé konstrukce obvodové – variantně |
||
| Tepelně izolační zdivo | Ytong YQ P2-300 tl. 450 mm | XELLA |
|---|---|---|
| Pálená cihla | Cihla Porotherm EKO+ tl. 440 mm | POROTHERM |
| Dřevostavba | Stěny z dřevěného nosného systému + zateplení Isover EPS 70F tl. 120 mm | VEXTA DOMY |
Střecha – tepelné izolace |
||
| Šikmá střecha | UNI v tl. 40 mm + 120 mm + 180 mm | ISOVER |
| Ostění a nadpraží | Styrodur 2800 C 20 mm | ISOVER |
Podlaha |
||
| Přízemí + podlahovka | Isover EPS Grey 80 mm + EPS 30 mm | ISOVER |
| Přízemí + radiátory | Isover EPS Z tl. 120mm | ISOVER |
| Podlaha podkroví | Isover EPS Rigifloor tl. 40mm (neplatí pro bungalovy) | ISOVER |
Výplně otvorů |
||
| Vchodové dveře | Plastové KOMFORT EVO případně částečně prosklené | VEKRA |
| Okna | Plastová KOMFORT EVO s trojsklem | VEKRA |
| Střešní okna | GGU zasklená trojsklem | VELUX |
| Garážová vrata | Plechová, sklopná, ručně ovládaná | VEKRA |
TZB |
||
Základní varianta |
||
| Tepelné čerpadlo Alezio M R290 COMPACT + zásobník TUV 180l | DE DIETRICH | |
| Rekuperační jednotka | ENERGY SYSTEMS | |
| Rekuperační výměník TUV AKIRETHERM | AKIRE | |
| Podlahové topení | ENERGY SYSTEMS | |
Kontrukce a materiály |
||
Základy |
||
| Klasické založení | Základové pasy z prostého betonu o rozměrech stanovených statickým výpočtem, podkladní beton z prostého betonu tl. 150 mm vyztužený KARI sítěmi |
BEST |
| Základový systém | Základový systém s tepelnou izolací a dodávkou na klíč | |
Svislé konstrukce vnitřní – variantně |
||
| Ytong – tvárnice P4-500 v tl. 375, 300, 250 a 200mm | XELLA | |
| Ytong – nosné zdivo z VPC kvádrů tl. 240mm 8DF P20 | XELLA | |
| Cihla Porotherm tl. 240 nebo 300 mm | POROTHERM | |
Komínové těleso |
||
| Komínový systém UNI ADVANCED | SCHIEDEL | |
| Variantně: Komín s integrovaným krbem KINGFIRE | SCHIEDEL | |
Vodorovné konstrukce |
||
| Strop | Ytong – Klasik v tl. 250mm + výztuž Kari sítě | XELLA |
| Strop | Keramické stropní panely CZP Stropy | CZP STROPY |
| Překlady | Systémové překlady nebo ŽB včetně přípravy pro vnější podomítkové žaluzie | |
Střešní konstrukce |
||
| Dřevěný krov, dřevěné střešní latě a kontralatě, ochranný nátěr, popř. střešní vazníky z hoblovaného dřeva | KASPER | |
Střešní krytina |
||
| Kompletní střešní systém BRAMAC (betonová skládaná krytina) | BRAMAC | |
| Kompletní střešní systém LINDAB (plechová krytina) | LINDAB | |
Schodiště |
||
| Ocelová konstrukce s dřevěnými stupni včetně zábradlí, případně celodřevěné | JAP FUTURE | |
Hydroizolace |
||
| Proti zemní vlhkost | Stěrková izolace, mírný radonový index | ECRYPT |
| Parozábrana | Parotěsná fólie v podhledu | ISOVER |
| Pojistná izolace střechy | Difuzní fólie na krokvích, Tloušťky izolací dle normových požadavků | ISOVER |
Výplně otvorů |
||
| Vnitřní dveře | Plné nebo 2/3 prosklené do dřevěné obložkové zárubně | VEKRA |
| Posuvné dveře do pouzder Standard nebo Komfort | JAP FUTURE | |
| Zárubně | Skrytá zárubeň Active | JAP FUTURE |
Obklady a dlažby |
||
| Keramická dlažba v koupelně a na WC | KOUPELNY PTÁČEK | |
| Keramický obklad v koupelně do výše 2,0 m, na WC 1,5 m | KOUPELNY PTÁČEK | |
| Ostatní podlahové plochy | Laminátové parketové desky nebo PVC, betonová mazanina | |
Omítky |
||
| Fasádní omítka | Silikonová vnější prstovitá omítka Weber.pas silikon | WEBER |
| Sokl | Omítka vzor cihly Weber.pas silicon brick / marmolit Weber.pas marmolit | WEBER |
| Vnitřní omítky | Gletovaná sádrová omítka Weber.mur657 | WEBER |
| Lehčená jádrová omítka: Weber.dur 130 s perlinkou R178 | WEBER | |
Nátěrové hmoty |
||
| Interiérové a fasádní barvy, barvy na kov, dřevo a SDK | ||
Klempířské konstrukce |
||
| Pozinkovaný ocelový plech včetně nátěru | LINDAB | |
Zařizovací předměty |
||
| Baterie a srchové sety | KLUDI | |
| Zařizovací předměty | GEBERIT | |
Elektroinstalace |
||
| Měděné vodiče, vypínače, zásuvky, hromosvod | ||
Zdravotní technika |
||
| Plastové rozvody, potrubí z trubek PVC | ||
Stínící technika |
||
| Okenní rolety, žaluzie, markýzy | VEKRA | |
Vnější povrchy |
||
| Venkovní zámková betonová dlažba, Okapní chodník a terasy | BEST | |
Oplocení a zahradní betonové prvky |
||
| BEST | ||
Ostatní instalace |
||
| Liniový odvodňovací systém s roštem | ACO | |
| Venkovní čistící rohož | ACO | |
| Dvorní vpusť | ACO | |
| Akumulační nádrže | ACO | |
| Schody na půdu: Lusso PP 80x60cm | JAP FUTURE | |
| Světlovody TWR 010 | VELUX | |
S ohledem na to, že i takto široká nabídka nemusí uspokojit veškeré představy a individuální nároky všech zákazníků nebo požadavky vyplývající z konkrétní parcely a regulačních podmínek pro výstavbu v dané lokalitě, nabízíme svým klientům možnosti individuálních klientských změn, tj. možnost zapracování požadovaných úprav a požadavků do typové projektové dokumentace.
Zrcadlové provedení vždy ZDARMA
Změny jsou kalkulovány individuálně a začínají na ceně od 12 100 Kč. Ceny změn platí pro úpravy, které nemění tvar a velikost rodinného domu (dějí se tedy uvnitř obvodových konstrukcí).
V rámci této ceny jsou možné veškeré úpravy, které nemění tvar a velikost rodinného domu (dějí se tedy uvnitř obvodových konstrukcí). Zpracovány jsou pro typový projekt v základní ceně ZDARMA.
Třetí možností je zcela individuální úprava typového projektu. Individuální kalkulace.
V případě požadavků na větší změny v typovém projektu nás neváhejte kontaktovat pro nezávaznou konzultaci a zpracování cenové nabídky.
Typový projekt rodinného domu nabízíme ve dvou stupních podrobnosti zpracování podle účelu dokumentace:
Dokumentace je zpracována v rozsahu příslušného stupně dle vyhlášky č. 131/2024 Sb., o dokumentaci staveb, v aktuálním znění. Každou část lze zakoupit samostatně.
Pro povolení stavby – 1x paré v PDF/A-3 s elektronickým autorizačním razítkem:
Pro provádění stavby – 3x paré v tištěné formě s autorizačním razítkem:
Průkaz energetické náročnosti budovy hodnotí budovu podle spotřeb energií (vytápění, chlazení, větrání, ohřev teplé vody, spotřeba elektřiny) a je součástí potřebné dokumentace pro stavební povolení / ohlášení stavby. Vydaný je podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, a vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov.
Obsah: zatřídění domu v celkové klasifikační třídě (A – G), ukazatele energetické náročnosti, celková dodaná energie, primární energie z neobnovitelných zdrojů, roční průběh dodané energie, bilance tepelných toků, parametry obálky budovy, technické systémy budovy.
8 712 Kč
Řeší polohopisné a výškopisné umístění domu na pozemku investora pro povolení stavby / záměru dle vyhlášky o dokumentaci staveb č. 131/2024 v aktuálním znění. Řeší napojení domu na inženýrské sítě jako je kanalizace, voda, plyn a elektřina (pouze domovní přípojky, vnější přípojky je potřeba objednat samostatně). Dále řeší napojení rodinného domu na přilehlou komunikaci.
Obsah dokumentace: technická zpráva, situační výkres širších vztahů v měř. 1:10000, katastrální situační výkres v měř. 1:500, koordinační situační výkres v měř. 1:200.
26 136 Kč
Dopracování výkazu výměr o rozpočtářské ceny za materiál a práci jednotlivých položek. Položkový rozpočet stanovuje orientační cenu rodinného domu v průměrných cenách trhu. Ceny jsou stanovovány pro každý rok na základě předchozích realizací, při zohlednění meziročního inflačního nárůstu v oboru stavebnictví.
7 260 Kč
Situace pro územní informaci je zákres rodinného domu do katastrální mapy.
2 299 Kč
<!–
Zákazníkům, kteří si objednali projekt rodinného domu ke stavebnímu povolení, nabízíme projekt typové garáže v projektovém stupni dokumentace pro stavební povolení. Lze si vybrat garáž určenou pro jedno nebo dvě auta a dle tvaru střechy.
V základní nabídce je střecha sedlová nebo valbová.
Obsah dokumentace: technická zpráva, základy, půdorys garáže, půdorys střechy, pohledy, krov v měř. 1:100.
Zákazníkům, kteří si objednali projekt rodinného domu ke stavebnímu povolení, nabízíme projekt monolitické žumpy v projektovém stupni dokumentace pro stavební povolení. Žumpa nebo-li bezodtoková jímka slouží ke shromažďování splaškových vod, které jsou pak pravidelně vyváženy fekálním vozem do čistírny odpadních vod.
Obsah dokumentace: technická zpráva, půdorys a řez v měř. 1:100.
–>
Pokud není možné rodinný dům připojit na kanalizační řad, je potřeba řešit likvidaci splaškových vod na vlastním pozemku. Jednou z možností je umístění biologické čistírny odpadních vod, která splaškové vody přečistí.
18 150 Kč
<!–
Součástí typové projektové dokumentace rodinného domu pro stavební povolení je projekt centrálního vysavače. Výhodou je osazení jednotky centrálního vysavače do vedlejších prostor (technická místnost, garáž, komora) a umístění vysavačových zásuvek většinou v hale, na chodbách a v kuchyni. Po zasunutí hadice do vysavačové zásuvky je vysavač funkční.
Obsah dokumentace: technická zpráva, schéma půdorysů podlaží a cenová nabídka.
–>
Orientační kalkulace nákladů na realizaci rodinného domu členěná po základních etapách stavby. Slouží pro orientační stanovení ceny výstavby a jednotlivých etap.
1 815 Kč
<!–
Výkaz výměr je položkový rozpočet bez uvedených cen. Slouží jako podklad pro nacenění domu stavebními firmami. Položkový rozpočet stanovuje orientační cenu rodinného domu v průměrných cenách trhu. Ceny jsou stanovovány pro každý rok na základě předchozích realizací, při zohlednění meziročního inflačního nárůstu v oboru stavebnictví.
–>
Vyřízení stavebního povolení nebo ohlášení stavby rodinného domu. Investora zastupujeme na základě plné moci při jednání se všemi úřady a institucemi od kterých je pro stavební úřad potřeba získat kladné stanovisko. Tuto službu zajišťujeme pouze rodinným dům, pro které zpracováváme dokumentaci.
29 040 Kč – 36 300 *
* Cena bez poplatků a víceparé spojené s vyřízením vyjádření. Přesná cena dle nabídky s ohledem na lokalitu výstavby.
Zvolte prosím typ projektu:
