Autorská práva: Ing. arch. Lubomír Křivka. Bez souhlasu autora je výroba kopií, šíření a jakékoliv používání výše prezentovaných architektonických návrhů zakázané a trestně postižitelné.
| 1.01 | ZÁVĚTŘÍ | 8,21 | m2 |
| 1.02 | ZÁDVEŘÍ | 7,47 | m2 |
| 1.03 | WC | 2,32 | m2 |
| 1.04 | CHODBA | 8,25 | m2 |
| 1.05 | SCHODIŠTĚ | 3,80 | m2 |
| 1.06 | OBÝVACÍ POKOJ + JÍDELNA | 24,13 | m2 |
| 1.07 | KUCHYŇ | 8,80 | m2 |
| 1.08 | KOMORA | 1,92 | m2 |
| 1.09 | TERASA | 11,15 | m2 |
| 1.10 | GARÁŽ | 19,60 | m2 |
| 2.01 | CHODBA | 4,32 | m2 |
| 2.02 | POKOJ | 18,98 | m2 |
| 2.03 | POKOJ | 18,29 | m2 |
| 2.04 | KOUPELNA | 5,15 | m2 |
Díky programu RD s BONUSEM je možné upravit ZDARMA všechny části projektu rodinného domu, s jediným omezením a to tím, že nesmí být měněna zastavěná plocha domu.
V případě zájmu o výše informací nám zašlete nezávaznou poptávku přes formulář.
Jde o menší typový rodinný domek, vhodný na malé parcely příměstského typu. Díky své dispozici a umístění garáže je možné realizovat ve spojení s ozrcadlenou verzí jako rodinný dvojdům.
Dům má jednoduché a funkční uspořádání do obdélníkového půdorysu. Ze stříškou krytého závětří vstupujeme do zádveří se šatními skříněmi a úložnými prostory. Na zádveří přímo navazuje záchod s umyvadlem a chodba do otevřené moderní dispozice obytných prostor. V přízemí je prostorná kuchyň s komorou, a obývací pokoj s jídelnou. Z obývacího pokoje je možný přímý výstup na krytou terasu a přímo do zahrady. Druhé podlaží je přístupné otevřeným dřevěným schodištěm z chodby a je vybaveno ložnicí, dětským pokojem a koupelnou.
Co získáte v rámci přístupu k obsahu Premium se dočtete zde.
Pro zobrazení prémiového obsahu se prosím přihlašte, nebo registrujte.
Obálka budovy |
||
Svislé konstrukce obvodové – variantně |
||
| Tepelně izolační zdivo | Ytong YQ P2-300 tl. 450 mm | XELLA |
|---|---|---|
| Pálená cihla | Cihla Porotherm EKO+ tl. 440 mm | POROTHERM |
| Dřevostavba | Stěny z dřevěného nosného systému + zateplení Isover EPS 70F tl. 120 mm | VEXTA DOMY |
Střecha – tepelné izolace |
||
| Šikmá střecha | UNI v tl. 40 mm + 120 mm + 180 mm | ISOVER |
| Ostění a nadpraží | Styrodur 2800 C 20 mm | ISOVER |
Podlaha |
||
| Přízemí + podlahovka | Isover EPS Grey 80 mm + EPS 30 mm | ISOVER |
| Přízemí + radiátory | Isover EPS Z tl. 120mm | ISOVER |
| Podlaha podkroví | Isover EPS Rigifloor tl. 40mm (neplatí pro bungalovy) | ISOVER |
Výplně otvorů |
||
| Vchodové dveře | Plastové KOMFORT EVO případně částečně prosklené | VEKRA |
| Okna | Plastová KOMFORT EVO s trojsklem | VEKRA |
| Střešní okna | GGU zasklená trojsklem | VELUX |
| Garážová vrata | Plechová, sklopná, ručně ovládaná | VEKRA |
TZB |
||
Základní varianta |
||
| Tepelné čerpadlo Strateo 4,5 MR/E + zásobník TUV 190l | DE DIETRICH | |
| Rekuperační jednotka KOMBIAIR | SCHIEDEL | |
| Rekuperační výměník TUV AKIRETHERM | AKIRE | |
| Podlahové topení | FV PLAST | |
| Radiátory | KERMI | |
Varianta 2 |
||
| Plynový kotel Luna Duo-tec+ 1.24 + zásobník TUV 125l | BAXI | |
| Rekuperační jednotka KOMBIAIR | SCHIEDEL | |
| Rekuperační výměník TUV AKIRETHERM | AKIRE | |
| Podlahové topení | KERMI | |
| Radiátory | KERMI | |
Varianta 3 |
||
| FVS elektrárna (Panely Sunergy, Střídač Goodwe) | ||
| Ohřívač TUV Jablotron Ambienta W | ||
| Regulace WATTrouter nebo Baterie Pylontech Force H2 | ||
| Variantně vč. Rekuperace Jablotron Futura | ||
| Elektrická topná folie Heatflow | HEAT ENERGY | |
Chlazení |
||
| Split jednotky Luna Clima | BAXI | |
| Stropní chlazení FV KLIMA | FV PLAST | |
Kontrukce a materiály |
||
Základy |
||
| Klasické založení | Základové pasy z prostého betonu o rozměrech stanovených statickým výpočtem, podkladní beton z prostého betonu tl. 150 mm vyztužený KARI sítěmi |
BEST |
| Základový systém | Základový systém s tepelnou izolací a dodávkou na klíč | |
Svislé konstrukce vnitřní – variantně |
||
| Ytong – tvárnice P4-500 v tl. 375, 300, 250 a 200mm | XELLA | |
| Ytong – nosné zdivo z VPC kvádrů tl. 240mm 8DF P20 | XELLA | |
| Cihla Porotherm tl. 240 nebo 300 mm | POROTHERM | |
Komínové těleso |
||
| Komínový systém UNI ADVANCED | SCHIEDEL | |
| Variantně: Komín s integrovaným krbem KINGFIRE | SCHIEDEL | |
Vodorovné konstrukce |
||
| Strop | Ytong – Klasik v tl. 250mm + výztuž Kari sítě | XELLA |
| Strop | Keramické stropní panely CZP Stropy | CZP STROPY |
| Překlady | Systémové překlady nebo ŽB včetně přípravy pro vnější podomítkové žaluzie | |
Střešní konstrukce |
||
| Dřevěný krov, dřevěné střešní latě a kontralatě, ochranný nátěr, popř. střešní vazníky z hoblovaného dřeva | KASPER | |
Střešní krytina |
||
| Kompletní střešní systém BRAMAC (betonová skládaná krytina) | BRAMAC | |
| Kompletní střešní systém LINDAB (plechová krytina) | LINDAB | |
Schodiště |
||
| Ocelová konstrukce s dřevěnými stupni včetně zábradlí, případně celodřevěné | JAP FUTURE | |
Hydroizolace |
||
| Proti zemní vlhkost | Stěrková izolace, mírný radonový index | ECRYPT |
| Parozábrana | Parotěsná fólie v podhledu | ISOVER |
| Pojistná izolace střechy | Difuzní fólie na krokvích, Tloušťky izolací dle normových požadavků | ISOVER |
Výplně otvorů |
||
| Vnitřní dveře | Plné nebo 2/3 prosklené do dřevěné obložkové zárubně | VEKRA |
| Posuvné dveře do pouzder Standard nebo Komfort | JAP FUTURE | |
| Zárubně | Skrytá zárubeň Active | JAP FUTURE |
Obklady a dlažby |
||
| Keramická dlažba v koupelně a na WC | KOUPELNY PTÁČEK | |
| Keramický obklad v koupelně do výše 2,0 m, na WC 1,5 m | KOUPELNY PTÁČEK | |
| Ostatní podlahové plochy | Laminátové parketové desky nebo PVC, betonová mazanina | |
Omítky |
||
| Fasádní omítka | Silikonová vnější prstovitá omítka Weber.pas silikon | WEBER |
| Sokl | Omítka vzor cihly Weber.pas silicon brick / marmolit Weber.pas marmolit | WEBER |
| Vnitřní omítky | Gletovaná sádrová omítka Weber.mur657 | WEBER |
| Lehčená jádrová omítka: Weber.dur 130 s perlinkou R178 | WEBER | |
Nátěrové hmoty |
||
| Interiérové a fasádní barvy, barvy na kov, dřevo a SDK | ||
Klempířské konstrukce |
||
| Pozinkovaný ocelový plech včetně nátěru | LINDAB | |
Zařizovací předměty |
||
| Baterie a srchové sety | KLUDI | |
| Zařizovací předměty | GEBERIT | |
Elektroinstalace |
||
| Měděné vodiče, vypínače, zásuvky, hromosvod | ||
Zdravotní technika |
||
| Plastové rozvody, potrubí z trubek PVC | FV PLAST | |
Stínící technika |
||
| Okenní rolety, žaluzie, markýzy | VEKRA | |
Vnější povrchy |
||
| Venkovní zámková betonová dlažba, Okapní chodník a terasy | BEST | |
Oplocení a zahradní betonové prvky |
||
| BEST | ||
Ostatní instalace |
||
| Liniový odvodňovací systém s roštem | ACO | |
| Venkovní čistící rohož | ACO | |
| Dvorní vpusť | ACO | |
| Akumulační nádrže | ACO | |
| Schody na půdu: Lusso PP 80x60cm | JAP FUTURE | |
| Světlovody TWR 010 | VELUX | |
S ohledem na to, že i takto široká nabídka nemusí uspokojit veškeré představy a individuální nároky všech zákazníků nebo požadavky vyplývající z konkrétní parcely a regulačních podmínek pro výstavbu v dané lokalitě, nabízíme svým klientům možnosti individuálních klientských změn, tj. možnost zapracování požadovaných úprav a požadavků do typové projektové dokumentace.
V rámci naší nabídky rozlišujeme dvě cenové hladiny projektů:
V rámci cenové hladiny A) jsou změny kalkulovány individuálně a začínají na ceně od 17 424 Kč a maximální cena je 59 895 Kč.
V rámci cenové hladiny B) jsou veškeré úpravy, které nemění tvar a velikost rodinného domu (dějí se tedy uvnitř obvodových konstrukcí) zpracovány pro typový projekt v základní ceně ZDARMA.
V případě požadavků na větší změny v typovém projektu nás neváhejte kontaktovat pro nezávaznou konzultaci a zpracování cenové nabídky.
Typový projekt rodinného domu je zpracován v podrobnosti dle vyhlášky o dokumentaci staveb č. 131/2024 v aktuálním znění a slouží pro povolení stavby i pro provádění stavby rodinného domu a kolaudaci.
Nová vyhláška o dokumentaci staveb vyšla v návaznosti na platnost nového stavebního zákona č. 283/2021 Sb. v roce 2024, více zde v článku.
1x paré v PDF/A-3 s elektronickým autorizačním razítkem:
Stavební a technologická část:
Architektonicko – stavební řešení
Základní stavebně konstrukční řešení
Požárně bezpečnostní
3x paré v tištěné formě s autorizačním razítkem:
Průkaz energetické náročnosti budovy hodnotí budovu podle spotřeb energií (vytápění, chlazení, větrání, ohřev teplé vody, spotřeba elektřiny) a je součástí potřebné dokumentace pro stavební povolení / ohlášení stavby. Vydaný je podle zákona č. 406/2000 Sb., o hospodaření energií, a vyhlášky č. 264/2020 Sb., o energetické náročnosti budov.
Obsah: zatřídění domu v celkové klasifikační třídě (A – G), ukazatele energetické náročnosti, celková dodaná energie, primární energie z neobnovitelných zdrojů, roční průběh dodané energie, bilance tepelných toků, parametry obálky budovy, technické systémy budovy.
Řeší polohopisné a výškopisné umístění domu na pozemku investora pro povolení stavby / záměru dle vyhlášky o dokumentaci staveb č. 131/2024 v aktuálním znění. Řeší napojení domu na inženýrské sítě jako je kanalizace, voda, plyn a elektřina (pouze domovní přípojky, vnější přípojky je potřeba objednat samostatně). Dále řeší napojení rodinného domu na přilehlou komunikaci.
Obsah dokumentace: technická zpráva, situační výkres širších vztahů v měř. 1:10000, katastrální situační výkres v měř. 1:500, koordinační situační výkres v měř. 1:200.
Situace pro územní informaci je zákres rodinného domu do katastrální mapy.
Pokud není možné rodinný dům připojit na kanalizační řad, je potřeba řešit likvidaci splaškových vod na vlastním pozemku. Jednou z možností je umístění biologické čistírny odpadních vod, která splaškové vody přečistí.
Orientační kalkulace nákladů na realizaci rodinného domu členěná po základních etapách stavby. Slouží pro orientační stanovení ceny výstavby a jednotlivých etap.
Vyřízení stavebního povolení nebo ohlášení stavby rodinného domu. Investora zastupujeme na základě plné moci při jednání se všemi úřady a institucemi od kterých je pro stavební úřad potřeba získat kladné stanovisko. Tuto službu zajišťujeme pouze rodinným dům, pro které zpracováváme dokumentaci.
* Cena bez poplatků a víceparé spojené s vyřízením vyjádření. Přesná cena dle nabídky s ohledem na lokalitu výstavby.
Zvolte prosím typ projektu:
